湖北三大銀行發布公告 本月內存量房貸利率批量調降

隨州日報

□楚天都市報極目新聞記者 劉閃

繼多家國有銀行和股份制銀行發布調整存量住房貸款利率公告后，湖北地方銀行也陸續跟進發布公告，明確批量調整存量住房貸款利率的時間，滿足人民群眾對優質住房的新期待，降低居民融資成本。

9月30日，湖北銀行發布關于批量調整存量房貸利率的公告顯示，該行堅決落實中國人民銀行公告〔2024〕第11號，積極響應市場利率定價自律機制倡議，依法有序推進批量調整存量商業性個人住房貸款利率工作。目前，湖北銀行正在抓緊制定批量調整存量房貸利率實施方案，擬于2024年10月14日發布具體操作細則，2024年10月31日前完成批量調整。

同日，漢口銀行也官宣，積極響應市場利率定價自律機制倡議，依法有序推進批量調整商業性個人住房貸款利率工作。漢口銀行表示，將按照市場化、法治化原則，依法合規開展利率調整工作，將于2024年10月14日發布具體操作事宜，2024年10月31日前完成批量調整。

作為農商銀行，湖北農村信用社聯合社（農商銀行）也發布了關于存量住房貸款利率調整的公告，該行將于2024年10月14日發布具體操作事宜，2024年10月31日前完成批量調整。

此外，截至10月1日，包括興業銀行、浦發銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、光大銀行、廣發銀行、平安銀行、浙商銀行等在內的十余家銀行陸續發布調整存量個人住房貸款利率的公告，上述銀行相關事宜均將及時在官網、微信公眾號等渠道發布。

極目新聞記者注意到，部分銀行同時發布了存量住房貸款利率調整客戶問答，解答本次存量住房貸款利率調整的范圍，房貸利率下調幅度以及如何申請調整。

據悉，本次調整范圍為符合《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和《關于批量調整存量房貸利率的倡議》要求的首套、二套及以上存量商業性個人住房貸款。按照《倡議》要求，對LPR（貸款市場報價利率）基礎上加點幅度高于-30BP的存量商業性個人住房貸款，將其加點幅度調整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。對于符合批量調整要求的存量商業性個人住房貸款，無需提出申請，銀行將主動進行統一批量調整。

本次調整只針對存量商業性個人住房貸款和存量公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分，個人住房公積金貸款、組合貸款中的個人住房公積金貸款、個人商業用房貸款（含商住兩用房），以及其他不符合《公告》和《倡議》要求的個人貸款，不在本次調整范圍內。

來源：荊楚網