隨州市“五清五步法”破解不動產“登記難”問題

隨州日報

　　隨州日報訊（全媒記者張清、通訊員周科、夏祥）“真的很高興，我們買房子十多年了，今天拿到證！”日前，廣水市南苑麗都小區業主李女士在順利辦理房屋不動產權證書后說。
　　當日，廣水市不動產登記中心在該小區開展現場辦公，受理業主房屋不動產轉移登記申請，解決了困擾小區業主十多年的不動產登記難題。
　　南苑麗都小區建于2010年，由于該小區存在超規劃面積建設、未辦理消防手續和竣工驗收、開發商未繳納稅款等問題，導致該項目不符合首次登記條件，業主十多年來無法申請轉移登記辦理房屋不動產權證。
　　針對制約南苑麗都小區房產辦證的各類問題，隨州市不動產登記中心積極提供政策指導服務，廣水市組建工作專班，強化部門聯動，深入實地走訪調查，摸清問題癥結、列出問題清單。在此基礎上，對照《民法典》《不動產登記暫行條例》等法律法規，以“解剖麻雀”的形式逐條逐項商討解決對策，報請地方政府審議后，明確指導意見和部門責任分工，推動問題有效化解。
　　南苑麗都小區化解不動產登記難問題，是我市破解不動產“登記難”問題的一個縮影。
　　自深入開展不動產“登記難”問題專項整治工作以來，隨州市自然資源和城鄉建設局按照“五清五步法”，全面梳理涉及不動產“登記難”的問題線索，開展全方位、拉網式自查自糾，建立問題臺賬；吃透用活各類政策，堅持“一案一策”，強化部門聯動、靶向發力，確保應化盡化。
　　隨州市不動產登記中心負責人介紹，“五清”是指在化解不動產登記歷史遺留問題時，做到“政策清、責任清、底子清、問題清、思路清”，在此基礎上，按照“列出問題清單、提出處置意見、報請政府審議、落實部門責任、化解登記難題”五個步驟形成閉合工作鏈條，確?；饴涞匾娦?。
　　“我們堅持‘群眾無過錯即辦證’，通過‘以點帶面’‘跟蹤指導’‘一案一策’等多種方法，積極推動化解全市不動產‘登記難’問題，已累計化解歷史遺留問題45個，涉及16591套房屋，惠及群眾6萬余人?！彪S州市自然資源和城鄉建設局有關負責人說。